MCC Nieuwsbrief December 2022

Hallo allemaal

Het is bijna kerst, maar er zijn nog een paar dingen die we jullie willen vertellen.

Postbussen

We hebben nog eens 48 nieuwe postbussen aangeschaft waardoor we iedereen kunnen voorzien van een postbus. De postbussen zijn eigendom van de vereniging van eigenaren, maar u kunt er één gebruiken tegen een eenmalige betaling van € 38,50.

Brieven en kleine pakketjes worden niet bij u thuis bezorgd, waardoor het noodzakelijke is om een postbus te hebben om post te ontvangen. Als u geen postbus heeft, wordt de post teruggestuurd naar de afzender. Als u nog geen postbus heeft, kunt u er een aanvragen via communityoffice@mccowners.com.

Als u uw huis verkoopt, moet u de sleutel van de postbus teruggeven aan het gemeenschapskantoor.

Zorg ervoor dat uw post wordt bezorgd met uw naam, adres, het woord buzón met het nummer (postbusnummer) erop.

Bouwwerkzaamheden

Er zijn aanhoudende problemen met eigenaren die bouwwerkzaamheden laten uitvoeren zonder aandacht te besteden aan de gemeenschaps-eigendommen. Vrachtwagens die geparkeerd worden op de trottoirs waardoor stenen worden bescha-digd, wegen die beschadigd en vies achtergelaten worden en het ergste van alles, gemeenschappelijke tuinen die worden vernield, waarbij de planten worden ontworteld en bomen beschadigd!

Dit is onaanvaardbaar en daarom moet u er rekening mee houden dat alle schade die veroorzaakt wordt door leveranciers in rekening wordt gebracht aan de betreffende eigenaar op hun gemeenschapsaccount. Indien u dit niet betaald, dan heeft u een schuld staan op uw acccount en betekent dit dat u niet kunt stemmen op de jaarvergadering (AGM). Het is de verantwoordelijkheid van elke eigenaar om ervoor te zorgen dat de gemeenschappelijke goederen niet wordeen beschadigd. Als u om wat voor reden dan ook toegang nodig heeft tot gemeenschapsgrond, ga dan naar het gemeenschapskantoor en bespreek dit met onze Estate Manager.

Honden

Helaas moeten we dit item opnieuw opnemen in onze nieuwsbrief. We hebben verschillende klachten ont-vangen dat er nog steeds enkele eigenaren zijn die de poep van hun hond niet opruimen. Het is een kleine moeite om het op te ruimen. Er zijn ook dispensers met poep-zakjes op verschillende plaat-sen, dus het zou geen probleem moeten zijn.

Laten we er met z'n allen voor zorgen dat alles netjes blijft en geen overlast veroorzaakt.

Verder moet elke hond aangelijnd zijn, dit is wettelijk bepaald en is niet zomaar een regel van de MCC. De lokale wet is dat honden te allen tijde aangelijnd moeten zijn, niet alleen op de MCC.

Het is ook veiliger voor uw hond. Niet alleen voor het verkeer maar er zijn ook honden die niet goed overweg kunnen met andere honden. Als deze aangelijnd zijn en uw hond loopt los en benadert deze hond dan kan het ook gebeuren dat uw hond gebeten wordt door een aangelijnde hond. Door uw hond aan te lijnen doet u deze hondeneigenaar met een moeilijke hond ook een plezier, dus laten we elkaar hiermee een beetje helpen. Er zijn genoeg zwerfhonden die liefdevol worden opgevangen en waarvan je veel stress bij de baas en hond kunt wegnemen

Update vergadering met de gemeente
We hebben verder niets gehoord van de gemeente betreffende een vergadering met bewoners om het adoptieproces te bespreken, ondanks dat we vaak contact met hen hebben opgenomen om een vervolg afspraak te maken. Zodra we feedback krijgen, laten we het u weten.

Ontkalkingssysteem

Zoals jullie allemaal weten, is op de laatste jaarvergadering besloten een waterontharder van de firma Aquasonic aan te schaffen en te installeren.

De apparatuur is eind september geïnstalleerd en we hebben het effect ervan op de drinkwatertanks van de urbanisatie al kunnen testen. Eens per maand wordt de bodemafvoer van de tanks geopend en gedurende enkele minuten ziet men het water eruit komen met een witachtige kleur door de in het water opgeloste kalk.

Het kalk zakt door de zwaartekracht naar de bodem van de tanks, zonder in het distributienetwerk terecht te komen. Daarom moeten de bodemafvoeren regelmatig worden geopend om het kalk uit de tanks te verwijderen.

Wij zijn geïnteresseerd in uw mening over het resultaat, het is misschien nog iets te vroeg, maar over enkele maanden zou u het moeten merken in uw huis en in uw zwembad.

Aarzel niet om contact met ons op te nemen als u vragen heeft over dit onderwerp

Kantoor gesloten

Het gemeenschapskantoor is ge-sloten van 25 december tot en met 6 januari. Dringende e-mails worden zo snel mogelijk beantwoord, de rest na 6 januari.

Rest mij u nog een heel fijne kerst en nieuwjaar toe te wensen! Veel plezier.

Glenys Golding

President.