MCC Bulletin d'informations de Février 2021

Quiz photo du mois

Aucun propriétaire n'a répondu par courriel au quiz du mois dernier, était-ce vraiment trop difficile? ........ de toute façon, la réponse était Tolède dans la région autonome de Castilla-La Mancha.

Le quiz de ce mois-ci est un bâtiment célèbre dans une ville à 845 km au nord de Mazarrón. De quelle ville s'agit-il et quel est le bâtiment?

Réponses à: Où en Espagne est-ce.



Et ainsi de suite aux News.

Après un temps froid, venteux et pluvieux, le temps commence à s'éclaircir, les amandiers fleurissent marquant ainsi le début du printemps ici à Murcia.

Vandalisme

Malheureusement, le vandalisme a continué et a, cette fois ci, eu pour cible les installations du CofO*, entre autre, les murs de la zone des poubelles et la sous-station électrique. Votre bureau administratif continue de signaler tous les actes de vandalisme à la police et nous espérons qu'elle a poursuivi l'auteur en justice.

Système d'eau

En réponse à un courriel d'un propriétaire, la Commission a réfléchi à la possibilité d'installer un système d'adoucissement de l'eau dans notre réseau de distribution d'eau pour éviter que le calcium ne bloque nos tuyaux. Nous ne savons pas si c'est possible, mais cela fera l'objet d'une investigation.

ANPR système de cameras - Mise à jour

Dans la dernière mise à jour sur la sûreté et la sécurité de notre site web, vous avez été informé de l'état d'avancement de l'installation du système ANPR et du dilemme auquel le conseil est confronté quant à la manière de financer l'installation de la caméra ANPR par une société certifiée. Depuis septembre dernier, nous avons demandé plusieurs devis pour l'installation des caméras du système ANPR, mais aucune des offres ne semblait être inférieure à 3000 €, montant maximum que le conseil est autorisé à dépenser sur un projet. Tout le matériel et les logiciels sont disponibles grâce au financement approuvé lors d'une récente assemblée générale. Les propriétaires ne peuvent approuver les projets qui coûtent plus de 3000 € que par le biais d'une AGM/EGM, mais le covid-19 interdit malheureusement aux groupes de personnes de se réunir pour une réunion comme une AGM/EGM.

Dans la même page web, nous vous informons que nous essayons de trouver une solution alternative pour l'installation de caméras pour LOMA, la société certifiée pour ce type d'activités liées à la "vie privée". En attendant, nous avons trouvé une solution alternative pour LOMA, qui accepte de limiter son intervention à la certification de l'installation de la caméra, contre une redevance plus acceptable, et de confier l'installation physique de la caméra à Carthagosat, la société de MCC sur place qui possède également le réseau à fibres optiques du MCC pour les connexions TV-téléphone-Internet. Grâce à cette solution, nous avons pu faire installer et connecter les caméras pour un montant nettement inférieur, ce qui s'inscrit dans le cadre du mandat de dépenses du conseil d'administration.

Depuis le 10 février, les caméras ont été installées et connectées à l'ordinateur spécial via le réseau de fibres optiques de Carthagosat. Nous examinons maintenant comment la liste des plaques d'immatriculation doit être formatée exactement pour pouvoir être importée. Le système ANPR lit les plaques d'immatriculation et compare ces numéros avec les plaques d'immatriculation enregistrées dans la base de données.

La seule activité restante consiste à connecter le système ANPR aux barrières, en ordonnant aux barrières de se déplacer vers le haut lorsqu'une plaque d'immatriculation est reconnue dans la base de données des véhicules enregistrés. Les conducteurs de véhicules non immatriculés doivent encore appuyer sur le bouton. Sur les véhicules sans plaque d'immatriculation à l'avant, comme les motocyclettes, le bouton-poussoir doit être utilisé pour ouvrir la barrière. Si, en tant que propriétaire ou locataire permanent, vous devez encore appuyer sur le bouton pour ouvrir une barrière, veuillez contacter le bureau de la communauté et enregistrer votre véhicule. Lors de l'AGA de 2019, la proposition d'installer des caméras ANPR, initiée par John Wilson, a été approuvée et la proposition de supprimer les barrières a été rejetée. En rapport avec le résultat de l'AGA d'installer un système ANPR et de maintenir les barrières, le conseil a développé deux projets liés:

Le premier projet consiste à installer deux caméras d'entrée existantes à un endroit qui enregistre une vue générale de toutes les entrées/sorties de l'arrière, des mouvements détectés et de la circulation. En outre, il est prévu d'acheter deux caméras grand angle pour le même usage à l'entrée/sortie avant. Cette activité peut être réalisée dans le cadre de l'allocation de dépenses du conseil d'administration.

Le deuxième projet est un changement de barrières. Les barrières actuelles sont plutôt lentes et plusieurs voitures peuvent se glisser à l'intérieur et à l'extérieur sans utiliser le bouton-poussoir pour ouvrir une barrière. Cette situation a un effet dissuasif moindre sur les personnes ayant d'autres intentions que ce que nous aimons voir au MCC. En raison du montant du financement nécessaire pour ce projet, l'approbation de l'AGM/EGM est requise et pour cette raison, il est mis en attente.

Les lampadaires

Les lampadaires ont besoin d'être entretenus. Les poteaux doivent être repeints. Des offres sont actuellement demandées pour repeindre les lampadaires. Une fois le choix effectué, le projet sera réalisé par étapes.

Le puit à souhaits

Au premier rond-point, il y a un petit parc avec un puit à souhaits. Celui-ci s'était effondré parce que le bois était pourri. Les travailleurs de la CFC ont réparé et restauré le puits à souhaits. Si quelqu'un connaît l'histoire de ce puit, faites-le savoir au bureau.

Des lumières supplémentaires dans les zones sombres

Les zones 1 et 20 ont des endroits où l'éclairage est insuffisant. Nous avons examiné comment résoudre ce problème dans le cadre du budget que le conseil d'administration peut dépenser sans AG, afin que ce problème puisse être résolu rapidement. Nous avons demandé plusieurs devis pour cela. Tout le matériel nécessaire a été commandé et les travaux débuteront la semaine prochaine.

Courriels de la communauté

Suite à la lettre d'information de janvier, si vous avez un locataire permanent/à long terme dans votre propriété, veuillez lui faire savoir qu'il peut désormais s'inscrire à une liste de locataires tenue pour les courriels communautaires, afin qu'il puisse recevoir des courriels sur tout ce qui peut le concerner, comme les fuites d'eau/les coupures d'eau, les travaux d'urbanisation, etc. Veuillez leur demander d'envoyer un courriel à Daniel Swarbrick à itsupport@mccowners.com en indiquant toutes leurs coordonnées, nom, adresse, propriétaire, durée de la location, etc. et ils pourront être ajoutés à la liste.

Nous espérons que cela vous a été utile. Si vous souhaitez que la Commission discute ou enquête sur un sujet particulier, veuillez envoyer un courriel au bureau communityoffice@mccowners.com

Glenys Golding
President
* CofO (Communauté des Propriétaires)