Lettre d'information d’octobre 2020

Quiz photo d'octobre.

Ces belles maisons se trouvent à 359 km au nord de Mazarrón et à 137 km à l'est de Madrid, dans quelle ville se trouvent-elles?

Réponses s'il vous plaît à Où en Espagne est-ce?

Les propriétaires qui ont répondu correctement avec Séville au quiz de juin / juillet étaient:

• Jackie Ward
• Colleen Pitchford
• Janine Murray
• Stephen Goldsmith
• Sue dear
• Barbara Battersby
• Karim Merkouche

Bravo à vous tous

Communauté de propriétaires Lettre d'information d’octobre 2020

Chers propriétaires,

Vandalisme

Récemment, un nombre considérable d'actes de vandalisme ont été perpétrés, principalement envers des maisons de location, mais également envers des maisons à vendre. De la peinture a été pulvérisée sur des panneaux extérieurs et aussi sur les murs extérieurs. Notre système de caméras ne peut pas aider à empêcher de telles activités, car nos caméras sont déployées en bordure de l'urbanisation pour empêcher les cambrioleurs d'entrer. Nous ne sommes PAS AUTORISE à placer des caméras de manière à ce qu'elles couvrent les rues et les maisons. Nous avons visionné les images des caméras de sécurité aux moments opportuns et rien de suspect n'a été noté. Cependant, vous pouvez placer des caméras de sécurité sur votre propriété pour couvrir les entrées, etc. Ces caméras sont extrêmement bon marché et vous pouvez surveiller votre maison du Country Club sur Internet. Si vous louez votre propriété, votre agent pourrait s'arranger pour les placer sur votre propriété à votre place.

Il a été question sur les médias sociaux d'employer des patrouilles de sécurité. Cela serait très coûteux et certainement au-delà de ce que votre conseil d'administration est autorisé à dépenser sans référence à une assemblée générale. La dernière fois que cette question a été débattue, la proposition a été rejetée par les propriétaires. Il y a de nombreuses années, nous avions déjà recours à des patrouilles de sécurité, mais non seulement cela était très coûteux, mais cela ne dissuadait pas les cambrioleurs à l'époque.

Site Web

Notre site web contient désormais une section "Dernières nouvelles" qui est protégée par un mot de passe et donc uniquement accessible aux propriétaires. Daniel envoie actuellement des courriels à tous les propriétaires inscrits sur le site web les invitant à créer un mot de passe pour leur donner accès à cette section. L'idée est que nous puissions ensuite mettre des informations telles que des informations financières que nous ne voulons envoyer qu'aux propriétaires derrière cette section protégée par un mot de passe. Le reste du site est accessible à toute personne qui recherche Mazarron Country Club sur le web. Veuillez donc noter que ce courriel n'est pas une arnaque, veuillez cliquer sur le lien et créer votre mot de passe.

ANPR system

Des recherches ont été menées en amont pour la mise en fonction du nouveau système de reconnaissance automatique des plaques d'immatriculation. La bonne nouvelle est que les caméras et les autres composants ont été commandés et que l'on espère pouvoir mettre le système en service le plus rapidement possible. Cependant, il a été constaté que nos barrières actuelles ne sont pas entièrement compatibles avec ce nouveau système et nous attendons une proposition des fabricants de barrières pour les mettre à jour si nécessaire.

Déchets de jardin

Une fois de plus, un appel à ne pas jeter les déchets de jardin avant le dimanche ! Les gens le mettent sur le trottoir/rue pendant la semaine, ce qui a pour conséquence de le faire s’éparpiller sur toute l'urbanisation. Si vous employez un jardinier, assurez-vous qu'il connaît les règles. S'il ne peut pas le sortir le dimanche, il doit l'enlever lui-même.

Nouveaux bacs poubelles

Les nouveaux bacs roulants dans le jardin, au bas des marches de Sam, ont été très bien utilisés, ce qui démontre qu'ils sont très utiles aux propriétaires de cette zone. On nous a demandé de les déplacer sur la route mais cela ne peut pas se faire car ils créeraient un danger pour les usagers de la route. Nous ne pouvons pas construire d'autres bacs souterrains tant qu'ils n'ont pas été approuvés lors d'une assemblée générale, car cela coûterait cher. Actuellement, votre conseil d'administration a fixé une limite financière de 3000 euros pour les nouveaux projets, à moins qu'ils ne soient approuvés par les propriétaires.

Projet d'égouts

Le projet de traitement des eaux usées est maintenant terminé et je suis heureux d'annoncer que tout fonctionne bien et que nous n'avons pas souffert de débordements et de fuites pendant la partie la plus active de l'été de cette année. Je remercie vivement l'AON pour le financement de ce projet qui a bénéficié à l'ensemble de l'urbanisation.

AGM

Nous continuons à faire pression pour être autorisés à tenir notre AGA dans le cadre de la réglementation Covid 19 actuelle et nous recueillons d'autres avis sur cette question. Nous vous tiendrons tous informés dès que possible. Si quelqu'un a besoin de plus amples informations sur les actions du Conseil à cet égard, veuillez contacter le bureau.

Éclairage

Nous pouvons maintenant vous montrer les économies réelles réalisées sur les coûts d'éclairage depuis l'installation du nouveau système d'éclairage public à LED. Comme vous pouvez le constater, les économies réalisées par la collectivité sont assez spectaculaires !

Décharge des déchets à côté des poubelles

Ces derniers temps, certains propriétaires ont pris l'habitude de jeter leurs gros déchets à côté des poubelles au lieu de les apporter à l'Eco Parque. Nous avons pris conseil auprès d'un avocat à ce sujet et vous donnons les conseils suivants :

Il existe une loi de 2006 : Mazarrón, Ordenanza de limpiezaviaria y gestión de residuosurbanos, et vous pouvez dénoncer ces voisins à la police municipale.

Selon l'art. 11, il est interdit :

1. de jeter sur la voie publique toutes sortes de déchets ou d'ordures. Ceux qui doivent se débarrasser de déchets mineurs sur la voie publique, utiliseront les poubelles installées à cet effet.

2. de déposer tout type de déchets sur la voie publique en dehors des conteneurs installés.

3. d'exercer toute activité susceptible de salir la route ou les espaces publics, et surtout

a) Déposez les ordures ménagères directement sur la voie publique ou dans les poubelles.

b) Dépôt des restes d'élagage sur la voie publique ou dans les conteneurs de collecte des

déchets.

c) Nettoyer les véhicules, ainsi que changer l'huile ou d'autres liquides, ou effectuer des

réparations sur ceux-ci.

d) Versement sur la voie publique de l'eau provenant de la condensation des équipements

de réfrigération.

e) Secouer les vêtements ou les tapis, ainsi qu'arroser les plantes situées à l'extérieur des

bâtiments, sauf entre 23 heures et 7 heures le lendemain matin.

f) La recherche et/ou le tri des déchets des ménages ou autres déposés à la collecte des

déchets.

g) Fendre du bois de chauffage, allumer un feu, se laver, s'allonger, cracher ou répondre à

des besoins physiologiques.

h) Abandonner les cadavres d'animaux domestiques.

i) Déposer des meubles, des objets ou leur emballage correspondant.

j) Déposer des décombres, du sable, de la terre ou d'autres matériaux de construction sur la

voie publique.

k) Abandonner des véhicules.

l) Abandonner les appâts, les hameçons ou les restes des activités de pêche sportive

pratiquées dans ses limites sur la plage.

m) Déposer tout type de déchets aux alentours des conteneurs prévus à cet effet.

n) Déposer les décombres et tout type de déchets de construction.

Selon l'article 7, chacun doit collaborer au maintien de la propreté et de la décoration de la ville, ainsi qu'à la bonne gestion des déchets urbains ou municipaux. De même, ils peuvent signaler les comportements qui peuvent constituer des infractions à cette ordonnance. La Mairie répondra aux réclamations, plaintes et suggestions des citoyens, en exerçant les actions qui correspondent légalement à chaque cas.

Dans votre cas et conformément à l'art. 17.2.g), il s'agit d'un délit grave qui peut entraîner une amende de 501 à 6000 euros.

Si le contrevenant reprend l'action (dans la même année), elle sera considérée comme un délit très grave et l'amende peut aller de 6001 à 12 000 euros.

Veuillez donc noter que tout ce qui ne rentre pas dans les poubelles doit être apporté à l'Eco Parque ou vous devez demander à quelqu'un de l'emporter pour vous. Si les propriétaires continuent à jeter des objets à côté des poubelles, nous n'aurons pas d'autre choix que d'installer des caméras pour chaque zone de poubelles afin d'attraper les coupables. Nous avons adapté plusieurs caméras afin de capturer l'activité des poubelles.

J'espère que vous avez trouvé le contenu de ce bulletin intéressant, mais comme toujours, si vous avez des questions sur quoi que ce soit concernant cette urbanisation, veuillez les adresser par courriel à communityoffice@mccowners.com, ou envoyer une question via le site web. Signaler un problème

Bien à vous,

Glenys Golding

La Présidente