Boletín MCC Febrero 2021

Después de un tiempo frío, ventoso y húmedo, ahora comienza a alegrarse y la flor de los almendros está saliendo para significar el inicio de la primavera aquí en Murcia.

Vandalismo

Desafortunadamente, el vandalismo ha continuado y ahora ha afectado a las instalaciones de la comunidad, como las paredes de un área de contenedores y la subestación eléctrica. La Junta continúa denunciando todo vandalismo a la policía y creemos que han llevado al perpetrador a los tribunales.

Red de distribución de agua potable.

En respuesta a un correo electrónico de un propietario, la Junta discutió la posibilidad de instalar un sistema ablandador de agua en nuestra red para contrarrestar los problemas que tenemos con el calcio que bloquea nuestras tuberías. No sabemos si es posible, pero se investigará.

Actualización del sistema ANPR
(apertura de barreras mediante lector de matrículas)

En la última actualización de seguridad en nuestro sitio web, se informó sobre el estado de la instalación del sistema ANPR y el dilema que enfrenta la junta sobre cómo financiar la instalación de las cámaras ANPR por una empresa certificada. A partir de septiembre del año pasado solicitamos varios presupuestos para la instalación de las cámaras del sistema ANPR, pero ninguna de las ofertas parecía ser inferior a 3000 €, la cantidad máxima que la placa puede gastar en cualquier proyecto. Todo el hardware y software está disponible a través de la financiación aprobada en una junta general anual reciente. Solo a través de una Junta general (ordinaria o extraordinaria) los propietarios pueden aprobar proyectos que cuestan más de € 3000, pero el covid-19 desafortunadamente prohíbe que grupos de personas se reúnan para una reunión como una junta general.
En la misma actualización del sitio web se informó de que estamos tratando de encontrar una solución de instalación de cámara alternativa para LOMA, la empresa certificada para este tipo de actividades relacionadas con la “privacidad”. Mientras tanto, encontramos una solución alternativa por parte de LOMA acordando limitar su participación a certificar solo la instalación de la cámara, con una tarifa más aceptable, y que Carthagosat, la instalara. Con esta solución, pudimos instalar y conectar las cámaras por una cantidad significativamente menor, que se ajusta al mandato de gasto de la junta.

Ahora estamos viendo cómo debe formatearse exactamente la lista de matrículas para que pueda ser importada. El sistema ANPR lee las matrículas y compara esos números con las matrículas registradas en la base de datos. La única actividad que queda es conectar el sistema ANPR a las barreras, instruyendo a las barreras para que se muevan cuando se reconozca una placa en la base de datos de vehículos registrados. Los conductores de vehículos no registrados aún deben presionar el botón.

En vehículos sin matrícula delantera, como motocicletas, se debe usar el botón pulsador para abrir la barrera.
Si, como propietario o inquilino permanente, aún tiene que presionar el botón para abrir una barrera, comuníquese con la oficina comunitaria y registre su vehículo. Durante la AGM de 2019 se aprobó la propuesta de instalar cámaras ANPR, iniciada por John Wilson, y se rechazó la propuesta de sustitución de las barreras. En relación con el resultado de la AGM para instalar un sistema ANPR y mantener las barreras, la junta desarrolló dos proyectos vinculados:

El primer proyecto es colocar las 2 cámaras de entrada existentes a la entrada trasera (La Pinilla), que ofrezcan una visión completa del entorno de los accesos y adicionalmente, adquirir 2 cámaras gran angular para el mismo propósito en la entrada / salida principal. Este objetivo se puede lograr sin sobrepasar el tope de la asignación de gastos de la junta.

El segundo proyecto es un cambio de barreras. Las barreras de hoy son bastante lentas y varios vehículos pueden entrar y salir sin usar el botón para abrir la barrera. Esta situación tiene un efecto disuasorio menor sobre las personas. Debido al coste de la operación de este proyecto, se requiere la aprobación en junta general y por esa razón se encuentra en suspenso.

Farolas

Los postes de las farolas necesitan mantenimiento, deben ser repintados. Actualmente se solicitan ofertas para pintar las farolas. Una vez realizada la elección, el proyecto se llevará a cabo por fases.

El pozo de los deseos