Boletín Octubre 2020

Concurso fotográfico de octubre.

Estas hermosas casas se encuentran a 359 Km al norte de Mazarrón y 137 Km al este de Madrid, ¿en qué ciudad se encuentran?

Respuestas por favor a ¿Dónde en España es esto?

Los propietarios que respondieron correctamente con Sevilla al cuestionario de junio / julio fueron:

• Jackie Ward
• Colleen Pitchford
• Janine Murray
• Stephen Goldsmith
• Sue Dear
• Barbara Battersby
• Karim Merkouche

Bien hecho a todos ustedes.

Comunidad de Propietarios Boletín Octubre 2020

Estimados propietarios,

Vandalismo

Recientemente, ha habido una cantidad considerable de actos de vandalismo perpetrados principalmente contra casas de alquiler, pero también contra casas en venta. Se ha rociado pintura en letreros y también en paredes exteriores. Nuestro sistema de cámaras no puede ayudar contra tales actividades, porque nuestras cámaras están desplegadas alrededor del borde de la urbanización para proteger contra la entrada de ladrones. NO TENEMOS PERMISO para colocar cámaras que cubran las calles y las casas. Hemos revisado las imágenes de las cámaras de seguridad en los momentos pertinentes y no se ha observado nada sospechoso. Sin embargo, usted puede colocar cámaras de seguridad en su propiedad para cubrir las entradas, etc. y estas cámaras son extremadamente baratas de comprar y puede ver su casa en Country Club a través de Internet. Si alquila su propiedad, su agente podría hacer los arreglos para colocarlas en su propiedad por usted.

Se ha hablado en las redes sociales sobre el empleo de patrullas de seguridad. Esto sería muy costoso y ciertamente más allá de lo que la Junta Directiva puede gastar sin la aprobación en una junta general. La última vez que se discutió esto, los propietarios rechazaron rotundamente la propuesta. Hace muchos años empleamos patrullas de seguridad, pero esto no solo era muy caro sino que no hizo nada para disuadir a los ladrones en ese momento.

Sitio web

Nuestro sitio web ahora contiene una sección "Últimas noticias" que está protegida con contraseña y, por lo tanto, solo accesible para los propietarios. Daniel está enviando correos electrónicos a todos los propietarios registrados en el sitio web invitándolos a crear una contraseña para darles acceso a esta sección. La idea es que luego podamos poner información, como por ejemplo financiera, de forma que sólo los propietarios puedan acceder a esta sección protegida con contraseña. El resto del sitio web es accesible para cualquier persona que busque Mazarrón Country Club en la web. Por lo tanto, tenga en cuenta que este correo electrónico no es una estafa, haga clic en el enlace y cree su contraseña.

Sistema ANPR

Se ha estado trabajando entre bastidores para poner en funcionamiento el nuevo sistema de reconocimiento automático de matrículas. La buena noticia es que las cámaras y otros componentes ya se han recibido y se espera que el sistema funcione lo antes posible. Sin embargo, se ha observado que nuestras barreras actuales no son del todo compatibles con este nuevo sistema y estamos esperando una propuesta de los fabricantes de barreras para actualizarlas según sea necesario.

Basura del jardín

Una vez más, una súplica ¡¡NO DEPOSITE LA BASURA DEL JARDÍN HASTA EL DOMINGO!! Hay gente que lo deja durante la semana con el resultado de que se esparce por toda la urbanización. Si emplea a un jardinero, asegúrese de que conozca las reglas. Si no pueden depositarlo el domingo, entonces deben retirarlo ellos mismos.

Contenedores nuevos

Los nuevos contenedores con ruedas en el área del jardín al pie de los escalones de Sam se han utilizado muy bien, lo que demuestra que los propietarios de esa área los necesitan con urgencia. Se nos ha pedido que los traslademos a la carretera, pero esto no se puede hacer ya que crearían un peligro para los usuarios de esta. No podemos construir más contenedores subterráneos hasta que se apruebe en una Junta general ya que es costoso. Actualmente la Junta tiene un límite monetario de 3000 euros para nuevos proyectos a menos que lo aprueben los propietarios.

Proyecto de mejora de las EBAR (Estaciones de Bombeo de Aguas Residuales).

El proyecto ya está completo y me complace informar que todo está funcionando bien y que no hemos sufrido desbordamientos ni fugas durante la parte ocupada del verano de este año. Muchas gracias a la AON por financiar este proyecto que ha beneficiado a toda la urbanización.

Junta General Ordinaria

Todavía estamos presionando para que se nos permita celebrar nuestra JGA bajo las regulaciones actuales de Covid 19 y estamos recibiendo más consejos sobre este tema. Les haremos saber a todos lo antes posible. Si alguien requiere más información sobre las acciones de la Junta a este respecto, comuníquese con la oficina.

Alumbrado Público

Ahora podemos mostrarle los ahorros reales en costos de iluminación desde la instalación del nuevo sistema de alumbrado público LED. Como puede ver, ¡los ahorros para la comunidad son bastante espectaculares!

La primera columna muestra los indicadores CUP de cada punto de suministro en la urbanización.

Vertido de basura al lado de los contenedores

Últimamente algunos propietarios han empezado a tirar grandes artículos de basura junto a los contenedores en lugar de llevarlos al Ecoparque. Hemos recibido asesoramiento legal al respecto y le aconsejamos lo siguiente:

Existe una Ley de 2006: Mazarrón, Ordenanza de limpieza viaria y gestión de residuos urbanos, y se puede denunciar a esos vecinos a la policía municipal.

Según el art. 11, está prohibido:

1. Tirar todo tipo de residuos o desperdicios a la vía pública. Quienes necesiten disponer de residuos menores en la vía pública, utilizarán los contenedores instalados para tal fin.

2. depositar cualquier tipo de residuo en la vía pública fuera de los contenedores instalados.

3. realizar cualquier actividad que pueda ensuciar la vía o los espacios públicos, y especialmente:

a) Depositar la basura doméstica directamente en la vía pública o en papeleras.

b) Depósito de restos de poda en la vía pública o en los contenedores de recogida de RSU.

c) Limpiar los vehículos, así como cambiar el aceite u otros fluidos, o realizar reparaciones en ellos.

d) Verter el agua de la condensación de los equipos frigoríficos a la vía pública.

e) Sacudir la ropa o las alfombras, así como regar las plantas ubicadas fuera de los edificios excepto entre las 11 p.m. y las 7 a.m. de la mañana siguiente.

f) La búsqueda o clasificación de los residuos domésticos o del establecimiento presentados para su recogida.

g) Partir leña, encender fuego, lavar, tender, escupir o realizar necesidades fisiológicas.

h) Abandonar cadáveres de animales domésticos.

i) Depositar muebles, enseres o su correspondiente embalaje.

j) Depositar escombros, arena, tierra u otros materiales de construcción en la vía pública.

k) Abandonar vehículos.

l) Abandonar cebos, anzuelos o restos de las actividades de pesca deportiva que se realicen dentro de sus límites en la playa.

m) Depositar cualquier tipo de basura en las playas fuera de los contenedores previstos para tal fin.

n) Depósito de escombros y cualquier tipo de residuo de construcción.

Según el artículo 7, todos deben colaborar en el mantenimiento de la limpieza y el decoro de la ciudad, así como en la correcta gestión de los residuos urbanos o municipales. Asimismo, podrán denunciar comportamientos que puedan constituir infracciones a esta Ordenanza. El Ayuntamiento atenderá las reclamaciones, quejas y sugerencias de los ciudadanos, ejerciendo las acciones que legalmente correspondan en cada caso.

En su caso y según el art. 17.2.g), que es una infracción grave y puede conllevar una multa de 501 € a 6000 €.

Si el infractor vuelve a realizar la acción (en el mismo año), se considerará infracción muy grave y la multa puede ser de 6001 € a 12000 €.

Por lo tanto, tenga en cuenta que todo lo que no quepa en los contenedores debe llevarse al Ecoparque o debe conseguir que alguien se lo lleve. Si los propietarios continúan tirando artículos al lado de los contenedores, no tendremos otra alternativa que instalar cámaras para cada área de contenedores para atrapar a los culpables. Hemos adaptado varias cámaras para capturar la actividad del contenedor.

Espero que el contenido de este boletín le haya resultado interesante, pero como siempre, si tiene alguna pregunta sobre cualquier tema de esta urbanización, envíela por correo electrónico a communityoffice@mccowners.com o envíe una pregunta a través del sitio web. Reportar un problema

Saludos cordiales,

Glenys Golding

presidente