Boletín MCC Septiembre 2022

¡Espero que hayan tenido un verano excelente y que para cuando lean esto, las temperaturas nos den un respiro!

Terreno junto a la Planta Depuradora

En la Junta General Anual de 2018 se aprobó investigar la posibilidad de comprar un pequeño terreno próximo a la depuradora, necesario para el funcionamiento de ésta al albergar una de las balsas de agua depurada. Se nos ha informado que el resultado de esta investigación nunca se ha comunicado a los propietarios, por lo que nos disculpamos. La cuestión es que legalmente la Comunidad de propietarios no puede comprar esta parcela, por lo que nos vimos obligados a arrendarla a los actuales propietarios.

Defunciones de propietarios

Este es un asunto un poco delicado, pero a veces la comunidad no se entera cuando un propietario ha fallecido, especialmente si vive solo y no hay herederos que se ocupen de la propiedad. Es importante que se nos informe, debido a la situación actual con los gastos de la comunidad. Por lo tanto, nos gustaría pedirles a todos que informen a la oficina si saben que alguien ha fallecido. Si no lo sabemos, se pueden enviar correos electrónicos inapropiados solicitando el pago de deudas, por ejemplo.

Pariente más cercano

En relación con lo anterior, nos gustaría agregar un contacto familiar más cercano a la base de datos para que cuando alguien fallezca, tengamos a alguien a quien contactar. Complete el formulario adjunto (haga clic aquí) con el nombre, la dirección, el correo electrónico y el número de teléfono de su pariente más cercano. Esto es particularmente importante si vive solo.

Propietarios no residentes

Es importante que para los propietarios no residentes tengamos detalles de su domicilio, correo electrónico y número de teléfono para que podamos contactarlo si es necesario. Por ejemplo, si hay una emergencia con respecto a su propiedad. Especialmente si no está siempre aquí, es importante poder dejar a alguien conocido un juego de llaves para que pueda hacer un control o dar acceso a su propiedad. Complete este formulario adjunto (haga clic aquí).

Exceso de Velocidad

Se ha hablado mucho en Facebook sobre el exceso de velocidad de los coches en la urbanización, especialmente desde que un gato fue atropellado.

La junta de gobierno de la comunidad ha sido criticada por “no hacer nada”.

Esto está muy lejos de la realidad:
Inicialmente, todos los propietarios interesados ​​fueron invitados a una reunión para establecer un grupo de trabajo para elaborar un plan de acción. Se llevaron a cabo varias reuniones, pero el grupo se retiró. Después de eso, la Junta pidió a la policía local que viniera a analizar el problema y nos diera sus recomendaciones. El informe de la policía (3141/2019) se distribuyó COMPLETAMENTE a los propietarios. La junta de gobierno presentó una propuesta para instalar los grandes badenes de hormigón en las carreteras principales, que es lo que recomendó la policía y estamos seguros de que esto habría tenido un gran efecto sobre el exceso de velocidad. Desafortunadamente, la moción fue rechazada en la última junta general, aunque por un pequeño margen. La Junta de gobierno no puede ir en contra de los acuerdos alcanzados por los propietarios en una junta general (o extraordinaria), aunque sin duda lo traeremos de regreso a la próxima junta general con la esperanza de que más propietarios voten a favor.

Espero que esto aclare lo que se ha hecho hasta ahora y que la junta de gobierno ciertamente no ha ignorado el problema.

Mientras tanto, POR FAVOR, DISMINUYA LA VELOCIDAD cuando circule por nuestra urbanización y tenga cuidado para que no se produzcan más accidentes. Si ve vehículos circulando a velocidad excesiva, tome el número de la matrícula e informe a la policía. Cuantas más quejas reciban, más probable es que puedan hacer algo al respecto.

Contenedores

El nuevo grupo de contenedores de la calle Tartana, hacia la salida trasera de MCC, ya está operativo.

Finalización de las obras de urbanización
y adopción de MCC

La Junta ha enviado oficio al Ayuntamiento a través de nuestro abogado en materia de adopción y ha tenido respuesta. Está estudiando esto y os avisaremos a todos lo antes posible de cualquier novedad.

Formación en primeros auxilios

Recientemente preguntamos si alguien estaría interesado en recibir capacitación en primeros auxilios y obtuvimos muy poca respuesta. Si hay alguien más que estaría interesado y no registró su interés la última vez, háganoslo saber enviando un correo electrónico a Karen a boardmember@mccowners.com. Si hay suficientes personas, le pediremos a la Cruz Roja que organice un curso.

Drones

Les recordamos a todos que ES ILEGAL volar drones sobre la urbanización. Por favor no hagas esto. Se pueden hacer grabaciones de video de los drones e informar a la policía.

Electricidad

Al igual que todos, nuestras facturas de electricidad han aumentado considerablemente a pesar de que estamos usando menos. Estamos tratando de hacer ahorros donde podemos. Por ello, las luces de las estatuas del paseo se apagarán a partir de ahora a las 00:00 horas. Las farolas también se encenderán un poco más tarde en la noche y se apagarán más temprano en la mañana.

Buenas Noticias

Para terminar, una muy buena noticia. Se han iniciado los trabajos para abrir un SUPERMERCADO SPAR en la planta baja del edificio de oficinas. Esta será una maravillosa adición a nuestra urbanización y estamos muy emocionados. Todavía no sabemos la fecha de apertura, pero os mantendremos informados.

Muchas gracias por leer este boletín y espero que les haya resultado útil.

Atentamente,
Glenys Golding
Presidente.