Quienes somos

Mazarrón Country Club

La junta de propietarios.

Mazarrón Country Club

Mazarrón Country Club tiene una Junta, (imagen a continuación) elegida por los propietarios, para velar por los intereses de la Comunidad, asegurando que se cuiden todas las áreas comunes, incluyendo el tratamiento de aguas residuales, seguridad y cámaras, recogida de basura, alumbrado público, jardinería y mantenimiento general de la Urbanización.

Vale la pena señalar que, de acuerdo con la legislación española, si nadie se ofrece como voluntario para ser presidente, se puede designar a alguien para el puesto, entre los propietarios, mediante turno rotatorio o sorteo. En la práctica, si no hay voluntarios, se elegirá una propiedad por sorteo para comenzar la rotación y se seguirá el proceso que se decida a partir de entonces.

¿Haciendo cambios a su hogar?

Una vez que tenga una propiedad en España, es probable que haya algunas mejoras que desee realizar. Quizás un nuevo patio, un invernadero o una mano de pintura. Si nos fijamos en una urbanización más antigua en España, puede ser sorprendente pensar que las casas alguna vez se vieron igual. La gente ha construido, derribado y alrededor de sus propiedades, cobertizos agregados, garajes construidos, conservatorios y extensiones. No parece haber una propiedad en algunas urbanizaciones que no haya sido modificada de alguna manera.

Esto podría dar la impresión de que hacer mejoras en la vivienda en España depende de la prerrogativa de cada propietario. Esto está lejos de ser verdad

Diferentes tipos de licencia

Todas las mejoras en la vivienda necesitarán de algún tipo de licencia de construcción en España para que puedan realizar legalmente. Se dividen en dos tipos:

• Haga clic aquí para descargar su Licencia de Obra Menor, p.ej. para cambiar azulejos, etc
• Haga clic aquí para descargar su Licencia de edificación Obra Mayor, extensión, invernadero o piscina.

Las licencias deberán solicitarse en el Ayuntamiento. Si se trata de una obra importante, necesitará un proyecto de arquitecto para obtener el permiso. Debe tener cuidado con los constructores que dicen que ya han obtenido una licencia en su nombre.

Tener una licencia para mejoras en el hogar es su responsabilidad. No será el constructor el que deba demoler una extensión si no se cuenta con la documentación correcta.

¿Sin licencia?

Si por alguna razón ha completado el trabajo de construcción sin tomar las medidas adecuadas, aún puede ser posible rectificar la situación. Puede solicitar un permiso de planificación retrospectiva para asegurarse de que la mejora de su hogar sea legal.

Si no tiene las licencias correctas, puede haber problemas a la hora de legar o vender su propiedad. Las especificaciones de la Escritura de titularidad en España deben estar relacionadas con la propiedad que se transfiere. Este no será el caso si ha realizado cambios y no ha solicitado una licencia o no ha informado a las personas correctas.

Puede parecer que todos rompen las reglas. Sin embargo, si su renovación es detectada por el departamento de urbanismo local, no puede usar esto como una excusa. Si no ha seguido los procedimientos correctos, se le puede pedir que demuela su extensión o restaure su propiedad como estaba antes de que se realizara la renovación. No es el mejor resultado para sus planes de mejoras de su nueva vivienda en España.

Colores de la vivienda y vallado en MCC.

En la AGM de marzo de 2018, se acordó abrumadoramente que deberíamos asegurarnos de que todos los propietarios en MCC se adhieran al esquema de color amarillo y blanco apagado. Según el artículo 2 de los estatutos de MCC y según el artículo 7 de la Ley de Propiedad Horizontal, establece claramente que los colores de la propiedad deben seguir siendo los mismos que se aplicaron originalmente.

Los colores aplicados originalmente son, Petrex 5 Marfil Claro , que es el blanquecino, y Petrex 5 Al-Andalus Liso, que es el amarillo, y estos colores específicos se pueden obtener de Pinturas Dario en Mazarrón. La valla metálica debe ser negra o blanca. Utilice estos colores cuando vuelva a pintar su propiedad, para salvaguardar la estética de nuestro entorno y tenga en cuenta que se le puede pedir a cualquier propietario que se desvíe de estos colores que vuelva a pintar su propiedad.

Mazarrón Eco-Parque

Traducción cortesía del "Traductor de Google"

Para cualquier artículo que no sea adecuado para nuestros contenedores de basura internos dentro de la Urbanización MCC, consulte el texto y el mapa a continuación que explican dónde está el Eco-parque y qué puede llevar allí.

Si no puede transportar artículos grandes usted mismo, puede organizar la recolección a través de la oficina comunitaria. Realmente no es aceptable dejar desechos al costado de nuestros contenedores y la mayoría de los residentes que viven aquí lo consideran un acto de gran pereza.

Bases del Eco-Parque Mazarrón

Máximo de residuos aceptados permitido por persona por día

Aceites minerales. 5 litros

Aceites vegetales. 10 litros

Envases de papel. 10 kg.

Envases de vidrio. 30 kilogramos

Envases ligeros. 10 kilogramos

Juguetes

Madera. 30 kilogramos

Papel y cartón. 20 kilogramos

Pilas alkalinas. 30 unidades.

Pilas botón. 20 unidades.

RAEE no peligrosos. 5 unidades - 100 kg

RAEE que contienen otras sustancias peligrosas. 5 unidades - 50 kg

Residuos voluminosos. 2 unidades

Restos de pinturas. 5 unidades

Textiles. 20 kilogramos

Tubos fluorescentes. 5 unidades

Vidrio. 10 kilogramos

Residuos no aceptados:

Residuos de origen industriales.

Residuo orgánicos

Residuos mezclados.

Plan de Jardinería Mensual

Cada mes, Gardeners 'Hours aparecerá en esta página (inglés y español) para darles a los propietarios una idea de lo que hacen nuestros jardineros y cuándo.

Si tiene alguna sugerencia o, de hecho, quejas sobre el servicio que está recibiendo en su área, comuníquese con John Ross en gardensandwaste@mccowners.com