Über den MCC

Mazarrón Country Club

Vorstand der Eigentümer

Der MCC besitzt einen Vorstand (s.u.), der von den Eigentümer gewählt wurde und die Interessen der Gemeinschaft vertritt und sicherstellt, dass alle Gemeinschaftsbereiche gepflegt werden, einschließlich des Abwassersystems, der Sicherheit und den Kameras, der Müllabfuhr, der Strassenbeleuchtung, den Gartenarbeiten sowie den allgemeinen Installationen in der Urbanisation.

Es ist zu beachten, dass nach spanischem Recht, falls sich niemand freiwillig als Präsident zur Verfügung stellt, jemanden aufgrund einer Rotation der Eigetümer oder aufgrund einer Roration nach einer Auswahl beauftragt werden kann. In der Praxis wird, wenn es keinen Freiwilligen gibt, ein Auswahlverfahren veranlasst um die Rotation zu beginnen, sodass später eine festgelegte Reihenfolge erfolgen kann.

Vornahme von Veränderungen an Ihrer Immobilie

Nachdem Sie eine Immobilie in Spanien erworben haben, werden Sie sehr wahrscheinlich einige Verbesserungen vornehmen wollen. Vielleicht eine neue Terrasse, einen Wintergarten oder einen neuen Anstrich. Wenn Sie ältere Urbanisationen ansehen, werden Sie überrascht sein, dass die Häuser vormals gleich aussahen. Die Bewohner haben auf, um und um das Grundstück herum Anbauten hinzugefügt, wie Garagen, Wintergärten und andere Anbauten. Bei einigen Urbanisationen wurde keine einzige Massnahme unterlassen, nichts zu verändern.

Dies könnte den Eindruck erwecken, dass es das Vorrecht jedes Hausbesitzers wäre, in Spanien Renovierungsarbeiten einfach durchzuführen. Dies ist weit gefehlt. Für die verschiedene Arten von Lizenzen für jegliche Handwerksarbeiten sind in Spanien Baugenehmigungen erforderlich, damit diese legal durchgeführt werden können.

Diese sind in 2 Kategorien unterteilt:

Klicken Sie hier um eine kleine Baugehmigung herunterzuladen wie z.B. das Auswechseln von Kacheln bzw.

Klicken Sie hier um eine grosse Baugenehmigung herunterzuladen, z.B. für die Vergrößerung des Gebäudes, für einen Wintergarten oder für einen Pools.

Genehmigungen müssen im Rathaus beantragt werden. Wenn es sich um statische Baumassnahmen handelt, benötigen Sie ausserdem eine Architektenzeichnung um die Genehmigung zu erhalten. Sie sollten sich vor Baufirmen in acht nehmen, die Ihnen sagen, dass sie bereits eine Lizenz für Sie erhalten hätten. Es liegt ganz in Ihrer Verantwortung, eine Baugenehmigung für Handwerksarbeiten zu besitzen. Es ist nicht die Baufirma, die die Erweiterungen abreissen lassen muss sondern Sie, wenn nicht die richtigen Unterlagen vorhanden sind.


Keine Baugenehmigung

Falls Sie aus irgendeinem Grund die Bauarbeiten abgeschlossen haben ohne die richtigen Maßnahmen ergriffen zu haben, könnten Sie möglicherweise die Situation korrigieren. Sie können eine nachträgliche Baugenehmigung beantragen um sicherzustellen, dass Ihre Handwerksarbeiten legal sind. Falls Sie nicht über die richtigen Genehmigungen verfügen, kann es zu Problemen im Erbfall oder beim Verkauf Ihrer Immobilie kommen. Die Angaben in der Eigentümerurkunde müssen sich in Spanien auf das übertragene Eigentum beziehen. Ist dies nicht der Fall, Sie Änderungen vorgenommen haben und keine Genehmigung beantragt bzw. nicht die richtigen Personen informiert haben, könnte es daher so aussehen, dass man gegen die Regeln verstoßen hat. Falls jedoch Ihre Renovierung von der örtlichen Planungsabteilung entdeckt wird, können Sie keine Entschuldigungen anbringen. Falls Sie nicht die richtigen Verfahren befolgt haben, könnten Sie aufgefordert werden, Ihre Erweiterung abzureissen bzw. Ihr Eigentum so zurückzubauen wie es vor der Renovierung war. Nicht das Optimale für Ihre Baupläne in Spanien.


Aussenanstrich

Falls Ihr Haus einen Aussenanstrich benötigt, lesen Sie bitte diesen kurzen Artikel, in dem Sie die korrekten Informationen finden, die Sie zur Einhaltung unserer Statuten benötigen.

Haus- und Gitterfarben im MCC

Anlässlich der Hauptversammlung in 2018 wurde mit überwältigender Mehrheit beschlossen, dass sichergestellt werden sollten, dass alle Eigentümerimmobilien im MCC der gelben und "off" weissen Farbe entsprechen.

Gemäß Artikel 2 der MCC Statuten und gemäß Artikel 7 des horizontalen Eigentumsgesetzes ist klar festgelegt, dass die Farben des Eigentums dieselben bleiben sollten wie die ursprünglich angewandten Farben.

Die ursprünglich verwendeten Farben sind Petrex 5 Marfil Claro, das ist cremefarbenen, und Petrex 5 Al-Andalus Liso, das ist gelb. Diese spezifizierten Farben sind bei Pinturas Dario in Mazarron Stadt zu erhalten. Der Metallzaun sollte schwarz oder weiss sein. Bitte verwenden Sie nur diese Farben, falls Sie Ihr Eigentum neu streichen möchten um die Ästhetik unserer Umwelt zu schützen. Wir versichern Ihnen, dass Eigentümer, die von diesen Farben abweichen, aufgefordert werden können, sein Eigentum neu zu streichen.

Mazarrón Eco-Parque

Mit freundlicher Genehmigung von "Google Übersetzer"

Informationen zu Artikeln, die nicht für unsere internen Abfallbehälter innerhalb der MCC Urbanization geeignet sind, finden Sie im Text und auf der Karte unten, in denen erläutert wird, wo sich der Öko-Park befindet und was Sie dorthin bringen können.

Wenn Sie keine großen Gegenstände selbst transportieren können, können Sie die Abholung über das Gemeindebüro arrangieren. Es ist wirklich nicht akzeptabel, Abfall an der Seite unserer Container zu lassen, und es wird von den meisten Bewohnern, die hier leben, als grobe Faulheit angesehen.

Mazarrón Eco-Parque Regeln

Maximal zulässiger Abfall pro Person und Tag

Mineralöle. 5 Liter

Pflanzenöle. 10 Liter

Papierverpackung. 10 kg.

Glasbehälter. 30 kg

Leichte Verpackung. 10 kg

Holz. 30 kg

Papier und Pappe. 20 kg

Alkali-Batterien. 30 Einheiten.

Knopfbatterien. 20 Einheiten.

Elektro- und Elektronik-Altgeräte sind nicht gefährlich. 5 Einheiten - 100 kg

Elektro- und Elektronik-Altgeräte, die andere gefährliche Stoffe enthalten. 5 Einheiten - 50 kg

Sperrmüll. 2 Einheiten

Überreste von Gemälden. 5 Einheiten

Textilien. 20 kg

Leuchtstoffröhren. 5 Einheiten

Glas. 10 kg

Abfall nicht angenommen:

Industriemüll.

Organischer Abfall

Gemischter Abfall.

Monatliche Gartenplanung

Jeden Monat erscheinen auf dieser Seite Gärtnerstunden (Englisch und Spanisch), um Hausbesitzern eine Vorstellung davon zu geben, was unsere Gärtner wann tun.

Wenn Sie Vorschläge oder Beschwerden zu dem Service haben, den Sie in Ihrer Nähe erhalten, wenden Sie sich bitte an John Ross unter gardensandwaste@mccowners.com